二級(jí)造價(jià)工程師施工圖預(yù)算編制的方法概覽
施工圖預(yù)算編制是一個(gè)精確的過(guò)程,需要二級(jí)造價(jià)工程師利用多種方法確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和全面性。
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一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容
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(一)施工圖預(yù)算的概念
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建筑工程施工圖預(yù)算,是以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù),按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù),在工程施工前對(duì)工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的測(cè)算和計(jì)量。
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(二)施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容
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1、施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容
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施工圖預(yù)算包括單位工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。首先要編制單位工程施工圖預(yù)算;然后匯總各單位工程施工圖預(yù)算,成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算;最后再匯總各單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,即成為建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。
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單位工程施工圖預(yù)算,其成果文件一般包括預(yù)算書(shū)封面、簽署頁(yè)、目錄、編制說(shuō)明、單位工程施工圖預(yù)算匯總表、單位工程施工圖預(yù)算表、主要設(shè)備和材料數(shù)量及價(jià)格表、人工材料機(jī)械和設(shè)備分析表等。
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2、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
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(1)相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和工程價(jià)格信息
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(2)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。
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(3)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)概算文件。
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(4)施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表、各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖、工程信息化模型(如有)、設(shè)計(jì)說(shuō)明、人工、材料、機(jī)械和設(shè)備規(guī)范等。
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(5)建設(shè)項(xiàng)目已批準(zhǔn)的或簽訂的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等。
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(6)建設(shè)項(xiàng)目擬采用的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。
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(7)建設(shè)項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式和施工條件。
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(8)其他應(yīng)提供的資料。
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二、施工圖預(yù)算的編制
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(一)施工圖預(yù)算
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施工圖預(yù)算就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量及措施項(xiàng)目工程量分別乘以預(yù)算定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量,分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量,然后乘以當(dāng)時(shí)人工工日單價(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià),求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi),再加上管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金等費(fèi)用的方法。
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(二)施工圖預(yù)算編制的方法
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施工圖預(yù)算編制的步驟
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1、編制前的準(zhǔn)備工作
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2、熟悉設(shè)計(jì)圖紙
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3、了解施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工條件
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4、劃分工程子目和計(jì)算工程量
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5、套用定額消耗量,計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量
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6、根據(jù)當(dāng)時(shí)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià),計(jì)算匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)
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7、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用,匯總工程造價(jià)
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8、對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行復(fù)核
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9、對(duì)施工圖預(yù)算和設(shè)計(jì)概算進(jìn)行對(duì)比分析
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10、對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件提出調(diào)整和修改意見(jiàn)或建議
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在編制施工圖預(yù)算時(shí),通常需要根據(jù)實(shí)際情況采用或結(jié)合以上不同的方法。不同方法有不同的適用場(chǎng)景,二級(jí)造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)具體工程特點(diǎn)和可用資料靈活選擇最合適的編制方法。