二級(jí)造價(jià)工程師考試要點(diǎn):工程計(jì)量與預(yù)付款
二級(jí)造價(jià)工程師考試中的“工程計(jì)量與預(yù)付款”涉及的要點(diǎn)主要有:工程計(jì)量的原則和范圍、工程計(jì)量的方法以及預(yù)付款與期中支付。優(yōu)路整理了一些相關(guān)知識(shí)點(diǎn),一起來看看吧。
一、工程計(jì)量
(一)工程計(jì)量的原則和范圍
1、工程計(jì)量的概念
發(fā)承包雙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范以及施工合同約定的計(jì)量方式和計(jì)算方式,對(duì)承包人已經(jīng)完成的質(zhì)量合格的工程實(shí)體數(shù)量進(jìn)行測(cè)量與計(jì)算,并以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位進(jìn)行標(biāo)識(shí)、確認(rèn)的過程。
2、工程計(jì)量的原則
(1)不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量;
(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量;
(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量,發(fā)包人不予計(jì)量。
3、工程計(jì)量的范圍及依據(jù)
分類 | 內(nèi)容 |
范圍 |
工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內(nèi)容;合同文件中規(guī)定的各種費(fèi)用支付項(xiàng)目,如費(fèi)用索賠、各種預(yù)付款、價(jià)格調(diào)整、違約金等。 |
依據(jù) |
工程量清單及說明、合同圖紙、工程變更令及其修訂的工程量清單、合同條件、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議、質(zhì)量合格證書等。 |
(二)工程計(jì)量的方法
按月計(jì)量或按工程形象進(jìn)度分段計(jì)量
分類 | 內(nèi)容 | |
單價(jià)合同計(jì)量 |
單價(jià)合同工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的,按照專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程量確定。 |
|
總價(jià)合同計(jì)量 |
采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同 |
同單價(jià)合同計(jì)量 |
采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同 |
除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外,總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。 |
二、預(yù)付款及期中支付
(一)預(yù)付款
工程預(yù)付款是由發(fā)包人按照合同約定,在正式開工前由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人,用于購買工程施工所需的材料和組織施工機(jī)械和人員進(jìn)場(chǎng)的價(jià)款。
1、預(yù)付款的支付
(1)百分比法
預(yù)付款的比例原則上不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%。
(2)公式計(jì)算法
根據(jù)主要材料(含結(jié)構(gòu)件等)占年度承包工程總價(jià)的比重,材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素,通過公式計(jì)算預(yù)付款額度的一種方法。
工程預(yù)付款數(shù)額=年度工程總價(jià)×材料比例(%)/年度施工天數(shù)×材料儲(chǔ)備定額天數(shù)
年度施工天數(shù)按365天日歷天計(jì)算;材料儲(chǔ)備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。
2、預(yù)付款的扣回
(1)按合同約定扣款
當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10%~20%開始起扣,每月從進(jìn)度款中按一定比例扣回。
(2)起扣點(diǎn)計(jì)算法
從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣,從每次結(jié)算工程價(jià)款中,按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清。
T=P-M/N=承包工程合同總額-工程預(yù)付款總額/主要材料及構(gòu)件所占比重
T:起扣點(diǎn),工程預(yù)付款開始扣回時(shí)累計(jì)完成工程金額
3、預(yù)付款擔(dān)保
分類 | 內(nèi)容 |
提供時(shí)間 | 簽訂合同后,承包人領(lǐng)取預(yù)付款前 |
主要形式 | 銀行保函 |
金額 |
與預(yù)付款等值,預(yù)付款逐月從工程進(jìn)度款中扣除,預(yù)付款擔(dān)保的金額也應(yīng)逐漸減少 |
有效期 | 預(yù)付款全部扣回之前一直有效 |
4、安全文明施工費(fèi)
發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%,其余部分按照提前安排原則進(jìn)?分解,與進(jìn)度款同期支付。
發(fā)包人不按時(shí)支付,承包人可催告;付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)期中支付
1、期中支付價(jià)款的計(jì)算
分類 | 內(nèi)容 |
已完工程的結(jié)算價(jià)款 |
①已標(biāo)價(jià)清單中單價(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)款=計(jì)量確認(rèn)的工程量×綜合單價(jià),綜合單價(jià)發(fā)生調(diào)整,按雙方確認(rèn)的綜合單價(jià)計(jì)算 ②已標(biāo)價(jià)清單中的總價(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)款=安全文明施工費(fèi)+本期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目金額 |
結(jié)算價(jià)款的調(diào)整 |
增加:現(xiàn)場(chǎng)簽證+索賠金額 扣除:甲供材,按簽約提供的單價(jià)和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣除 |
進(jìn)度款的支付比例 |
按期中結(jié)算價(jià)款總額的60%?90% 政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。 |
2、期中支付的程序
進(jìn)度款支付申請(qǐng)——進(jìn)度款支付證書——支付證書的修正
進(jìn)度款支付申請(qǐng)的內(nèi)容
(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款;
(2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;
(3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款;①本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額;②本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額;③本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款;④本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi);⑤本周期應(yīng)增加的金額。
(4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額;①本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款;②本周期應(yīng)扣減的金額。
(5)本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款。
(5)=(1)-(2)+(3)-(4)
備考時(shí)不僅要掌握上述理論知識(shí),還要熟悉具體的計(jì)量和計(jì)價(jià)操作流程,以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。對(duì)于預(yù)付款的概念、計(jì)算方法、管理和使用,也應(yīng)當(dāng)有詳盡的理解和實(shí)操能力。此外,考生還需注意考試大綱的更新,及時(shí)掌握最新的政策法規(guī)變動(dòng)和行業(yè)實(shí)踐變化。