今天我們?yōu)榇蠹艺砹岁P(guān)于二級(jí)建造師《施工管理》的幾個(gè)考試要點(diǎn)，如單價(jià)合同、可調(diào)總價(jià)合同以及投標(biāo)報(bào)價(jià)基本原則，大家看到這幾個(gè)考點(diǎn)能夠回想起多少內(nèi)容呢?我們希望大家可以將此篇內(nèi)容當(dāng)作檢測(cè)自己學(xué)習(xí)成果的一次機(jī)會(huì)，一起往下看看吧～

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考點(diǎn)1：?jiǎn)蝺r(jià)合同

單價(jià)合同也可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

（1）固定單價(jià)合同。采用固定單價(jià)合同時(shí)，無(wú)論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素,都不對(duì)合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。這對(duì)施工單位而言，存在著一定風(fēng)險(xiǎn)。

（2）可調(diào)單價(jià)合同。采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以估算工程量為基準(zhǔn)，約定①實(shí)際工程量的變化超過(guò)一定比例時(shí)合同單價(jià)的調(diào)整方式。合同雙方也可約定，②當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格變化達(dá)到一定程度或③國(guó)家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，以及如何進(jìn)行調(diào)整。由此可見(jiàn)，采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí)，施工單位的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。

【考點(diǎn)分值】1分

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【習(xí)題】某固定單價(jià)合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)單中顯示，鋼筋混凝土的清單量是1000m3，其清單價(jià)為400元/m3，該項(xiàng)清單的合同價(jià)是40萬(wàn)元，工程實(shí)施過(guò)程中，鋼筋混凝土的量是 1500m3，單價(jià)為 450元/m3，則鋼筋混凝土的結(jié)算價(jià)為（ ? ）萬(wàn)元。

A.40

B.45

C.60

D.67.5

【答案】C

【解析】固定單價(jià)合同價(jià)款金額=實(shí)際工程量乘以合同單價(jià)，即 400x1500=60萬(wàn)元。

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考點(diǎn)2：可調(diào)總價(jià)合同

可調(diào)總價(jià)合同是指在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，因合同履行過(guò)程中市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、工程變更及其他工程條件變化而使工程成本增加時(shí)，可按合同約定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整的計(jì)價(jià)方式。對(duì)于工期較長(zhǎng)（1年以上）的工程，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)無(wú)法合理地預(yù)見(jiàn)合同履行過(guò)程中市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素的影響。因此，應(yīng)在合同中明確約定合同價(jià)款的調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價(jià)方法有：

① 文件證明法

② 票據(jù)價(jià)格調(diào)整法

③ 公式調(diào)價(jià)法

C=Co（ao+a1·M/Mo +a2·L/Lo ＋……＋a1·T/To -1）

舉例：某工程合同價(jià)為100萬(wàn)元，合同約定：采用調(diào)值公式進(jìn)行動(dòng)態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為0.2，調(diào)價(jià)要素分為 A、B、C三類，分別占合同價(jià)的比重為 0.15、0.35、0.3，結(jié)算時(shí)價(jià)格指數(shù)分別增長(zhǎng)了 20%、15%、25%，則該工程需要調(diào)整價(jià)款差額為（ ? ）萬(wàn)元。

A.115. 75

B.19. 75

C.15. 75

D.120.75

【考點(diǎn)分值】1 分

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【習(xí)題】2022年6月實(shí)際完成的某工程按2021年6月簽約時(shí)的價(jià)格計(jì)算工程價(jià)款為1000萬(wàn)元，該工程的固定要素為0.3，各參加調(diào)值的品種，鋼材的價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了10%，水泥的價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng) 20%，其余未發(fā)生變化，鋼材費(fèi)用占調(diào)值部分的 30%，水泥占調(diào)值部分的50%，按調(diào)值公式法進(jìn)行動(dòng)態(tài)結(jié)算，調(diào)整后的工程款為（ ? ）萬(wàn)元。

A.1400

B.1230

C.1091

D.951

【答案】C

【解析】P=1000x[（0.3+0.7x0.3x1.1+0.7x0.50x1.2+0.7x0.2）]=1091萬(wàn)元。

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考點(diǎn)3：投標(biāo)報(bào)價(jià)基本原則

（1）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人編制或由投標(biāo)人委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)編制。（2）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。（4）投標(biāo)價(jià)不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。

【考點(diǎn)分值】1 分

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【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制原則的說(shuō)法，正確的有（ ? ）

A.投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人編制或由投標(biāo)人委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)編制

B.為了鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)可以略低于成本

C.投標(biāo)人必須按照招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格

D.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的可以接收

E.工程量可根據(jù)計(jì)算自行填寫

【答案】AC

【解析】投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原則：（1）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人編制或由投標(biāo)人委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)編制。（2）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。（4）投標(biāo)價(jià)不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。

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以上是今天關(guān)于二級(jí)建造師《施工管理》考試要點(diǎn)的分享，在接下來(lái)的復(fù)習(xí)時(shí)間里，我們由衷希望大家可以充分利用一切可以復(fù)習(xí)的時(shí)間，進(jìn)行高效復(fù)習(xí)。在這個(gè)階段，每一分鐘的努力都可能轉(zhuǎn)化為考試成績(jī)的提升。因此，我們鼓勵(lì)大家制定出合理的復(fù)習(xí)計(jì)劃，明確每天的學(xué)習(xí)目標(biāo)，確保每一天都能有所進(jìn)步。

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最后，我們建議考生保持良好的心態(tài)，避免臨近考試時(shí)的焦慮和緊張。請(qǐng)記住，良好的心態(tài)是成功的一半。在這個(gè)階段，合理安排作息時(shí)間，確保充足的睡眠和適當(dāng)?shù)男菹ⅲ@樣才能以最佳的狀態(tài)迎接即將到來(lái)的考試。同時(shí)，也請(qǐng)大家注意飲食健康，保持良好的身體狀態(tài)，這對(duì)于應(yīng)對(duì)考試壓力，提高考試效率都非常重要。

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我們相信，只要大家用心準(zhǔn)備，積極面對(duì)，就一定能夠在二級(jí)建造師考試中取得滿意的成績(jī)。祝愿所有考生能夠在2024年二級(jí)建造師考試中取得優(yōu)異的成績(jī)，順利通過(guò)考試！

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