在二級建造師資格考試中，《法律法規(guī)》這一核心科目的考試形式主要是選擇題。盡管如此，考生仍需對相關(guān)知識點(diǎn)有深刻的理解，才能在選項(xiàng)中準(zhǔn)確無誤地辨別出正確答案，從而在考試中實(shí)現(xiàn)高分突破。為了幫助大家更好地準(zhǔn)備，我們今天特別篩選了一些二級建造師法律法規(guī)的重點(diǎn)考點(diǎn)，作為考前沖刺復(fù)習(xí)的資料。讓我們一起來看看這些精選考點(diǎn)吧！

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考點(diǎn)1：抵押權(quán)的規(guī)定

（1）抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

（2）抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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【習(xí)題】以下關(guān)于抵押效力的說法中，正確的是（ ? ）

A.當(dāng)事人不得在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

B.抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物

C.超過債權(quán)的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

D.抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為

【答案】D

【解析】抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍；抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)；超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償:抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

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考點(diǎn)2：著作權(quán)主體

（1）單位作品：由法人或者非法人組織主持，代表法人或者非法人組織意志創(chuàng)作，并由法人或者非法人組織承擔(dān)責(zé)任的作品，法人或者非法人組織視為作者。

（2）職務(wù)作品：①一般職務(wù)作品：著作權(quán)由作者享有，但法人或者非法人組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。②特殊職務(wù)作品：作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者非法人組織享有，法人或者非法人組織可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）委托作品：受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。

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【習(xí)題】受委托創(chuàng)作的作品中，委托合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于（ ? ）

A.委托人

B.受托人

C.代理人

D.第三人

【答案】B

【解析】受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。

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考點(diǎn)3：專利權(quán)

（1）發(fā)明：指對產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。期限為20年，自申請日起計(jì)算。

（2）實(shí)用新型：應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。期限為10年，自申請日起計(jì)算。

（3）外觀設(shè)計(jì)：應(yīng)當(dāng)具備新穎性、富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。期限為15年，自申請日起計(jì)算。

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【習(xí)題】以下關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)期限的說法中，正確的是（ ? ）

A.發(fā)明專利權(quán)的期限為10年，自申請日起計(jì)算

B.實(shí)用新型專利權(quán)的期限為10年，自公告之日起計(jì)算

C.外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為15年，自申請之日起計(jì)算

D.商標(biāo)使用權(quán)的期限為10年，自申請之日起計(jì)算

【答案】C

【解析】發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計(jì)算；商標(biāo)使用權(quán)的期限為10年，自核準(zhǔn)之日起計(jì)算。

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抵押權(quán)的規(guī)定都有哪些呢？關(guān)于專利權(quán)你能回想起哪些知識點(diǎn)呢？希望上文提到的對于《法律法規(guī)》考點(diǎn)大家都能有所掌握。距離考試還有二十天左右的復(fù)習(xí)時(shí)間，希望大家可以牢牢把握，提高復(fù)習(xí)效率，預(yù)祝各位在最后的考試中可以取得讓自己滿意的成績！

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